検見川マリンタウン

  • 千葉県千葉市美浜区真砂三丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
3,690万円
37.5万円/㎡
相場
3,840万円
39.0万円/㎡
2,745
3,475
4,204
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,204万円
35.3万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
検見川マリンタウン
3,690万円（37.5万円/㎡）/ 12階 / 98.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴72件の平均平米単価は38.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,690万円37.5万円12階 98.46㎡ 4LDK南東
2025/09/092,580万円31.7万円8階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/09/022,990万円36.7万円15階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/08/302,700万円33.2万円8階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/07/082,690万円33.0万円7階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/07/072,690万円33.0万円7階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/07/072,890万円35.5万円15階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/07/072,890万円35.5万円15階 81.44㎡ 2LDK南東
2025/07/072,890万円35.5万円15階 81.44㎡ 3LDK-
2025/06/062,890万円35.5万円7階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/06/022,990万円36.7万円15階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/06/022,790万円34.3万円7階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/05/292,790万円34.3万円7階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/05/272,990万円36.7万円15階 81.44㎡ 2LDK南東
2025/05/132,880万円28.1万円7階 102.66㎡ 5LDK南東
2025/05/133,180万円39.0万円15階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/05/132,380万円29.2万円12階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/05/113,180万円39.1万円15階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/05/113,280万円40.3万円15階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/05/011,940万円26.5万円4階 73.07㎡ 2LDK南東
2025/04/192,890万円35.5万円7階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/04/093,280万円40.3万円15階 81.44㎡ 2LDK南東
2025/04/053,280万円40.3万円15階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/04/023,380万円41.5万円15階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/03/152,990万円36.7万円7階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/03/122,990万円36.7万円7階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/02/283,090万円37.9万円7階 81.44㎡ 3LDK+S南西
2025/02/223,380万円41.5万円15階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/02/153,090万円38.0万円7階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/02/113,090万円37.9万円7階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/02/033,480万円42.7万円15階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/01/213,088万円37.9万円4階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/01/193,088万円37.9万円4階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/01/183,480万円42.7万円15階 81.44㎡ 2LDK南東
2025/01/133,188万円39.1万円4階 81.44㎡ 3LDK南東
2025/01/103,190万円39.2万円7階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/12/153,188万円39.2万円4階 81.4㎡ 3LDK南東
2024/12/083,388万円41.6万円4階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/11/133,388万円41.6万円4階 81.4㎡ 3LDK南東
2024/11/113,290万円40.4万円2階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/11/093,190万円39.2万円7階 81.4㎡ 3LDK南東
2024/10/153,190万円39.2万円2階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/10/123,180万円39.0万円5階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/09/153,180万円39.1万円5階 81.4㎡ 3LDK南東
2024/09/093,080万円30.0万円7階 102.66㎡ 5LDK南東
2024/09/053,390万円41.6万円5階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/09/032,180万円26.8万円11階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/08/013,180万円39.0万円4階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/07/252,280万円28.0万円11階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/06/263,390万円41.6万円2階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/06/113,490万円42.9万円2階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/05/232,390万円29.3万円15階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/04/273,390万円41.6万円5階 81.4㎡ 3LDK南東
2024/04/013,449万円42.4万円5階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/03/132,690万円33.0万円15階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/02/153,590万円44.1万円2階 81.44㎡ 3LDK南東
2024/01/213,449万円42.4万円5階 81.4㎡ 3LDK南東
2024/01/073,480万円42.7万円5階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/12/243,690万円45.3万円2階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/12/243,480万円42.8万円5階 81.4㎡ 3LDK南東
2023/12/043,599万円44.2万円5階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/12/033,599万円44.2万円5階 81.4㎡ 3LDK南東
2023/11/253,699万円45.4万円5階 81.4㎡ 3LDK南東
2023/11/233,699万円45.4万円5階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/11/063,790万円46.5万円5階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/10/033,890万円47.8万円5階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/09/103,890万円47.8万円5階 81.4㎡ 3LDK南東
2023/08/292,450万円30.1万円2階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/08/273,980万円48.9万円5階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円48.9万円5階 81.4㎡ 3LDK南東
2023/06/192,480万円30.5万円4階 81.44㎡ 3LDK南東
2023/06/132,580万円31.7万円5階 81.44㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
検見川マリンタウン
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅2分 3,690万円37.5万円98.46㎡4LDK12階 / 15階建 南東1988年148戸SRC
2026/03/08新稲毛ガーデンタワー3号棟
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅8分 3,290万円41.3万円79.6㎡3LDK4階 / 15階建 南1986年129戸SRC
2024/08/09新稲毛ガーデンタワー
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅7分 2,490万円31.3万円79.6㎡3LDK5階 / 15階建 南1985年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、千葉市美浜区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して9.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
千葉市美浜区
41.3万円/㎡
前年比+12.6%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名検見川マリンタウン
所在地千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩2分
築年月1988年
階数15階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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